WOZ-taxaties voor de zakelijke markt
Wij richten ons op WOZ-contra-expertises voor bedrijven en instellingen. Jaarlijks analyseren en controleren wij een groot aantal WOZ-waardes voor onze zakelijke klanten. Dit betreft uiteenlopende objecten, van winkels en kantoorruimtes tot complexe vastgoedobjecten zoals ziekenhuizen, sportstadions, industriële installaties, agrarische bedrijven en recreatieterreinen.
Onze taxatierapporten voldoen aan alle vereisten van de Wet WOZ. De vastgestelde waarde wordt altijd onderbouwd met een heldere taxatiekaart, zodat voor gemeenten en juridische instanties inzichtelijk is hoe de waardering tot stand is gekomen.
Hoe wordt de WOZ-waarde vastgesteld?
Bij zakelijk vastgoed worden verschillende waarderingsmethodes toegepast. Afhankelijk van het type object en de verhandelbaarheid gaat het vaak om de huurwaardekapitalisatiemethode, de gecorrigeerde vervangingswaardemethode of de discounted cashflow-methode (DCF). Door onze jarenlange ervaring kunnen onze specialisten snel beoordelen of een WOZ-waarde correct is. Deze eerste check bieden wij kosteloos aan, zodat u alleen betaalt wanneer een contra-expertise zinvol is.
Niet eens met de WOZ-beschikking?
De WOZ-waarde heeft invloed op diverse belastingen, waaronder de onroerendezaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting, waterschapsbelasting en vennootschapsbelasting. In veel gevallen levert een correctie van de WOZ-waarde een aanzienlijke besparing op, waardoor de kosten van een taxatierapport zich snel terugverdienen.